Mit dem neuen Sendeformat „Die Immo-Helden – Clever renoviert, gut verkauft“ betritt das ZDF erstmals die Welt der schnellen Immobiliengeschäfte – mit einem informativen und unterhaltsamen Blick auf die sogenannte Fix-und-Flip-Methode.
Wer sind die Immo-Helden?
Im Zentrum der Sendung stehen die „Immo-Helden“ – ambitionierte Immobilien-Neulinge und Investor*innen, die sich nicht vor schiefen Wänden, morschen Böden oder fragwürdiger Bausubstanz fürchten. Begleitet werden diese von den Immobilien-Profis Joeline Bormann und Robert Memmler. Die beiden unterstützen die Immo-Helden in Fragen cleverer Wertsteigerungen, Sanierungsmaßnahmen, Verkaufsstrategien und Fragen zum Verkaufspreis der Immobilie. Am jeweiligen Ende der Sendung steht der Verkauf der „geflippten“ Immobilie an. Und das mit einem hoffentlich hohen Gewinn.
Was ist die Fix-und-Flip-Methode?
Die Fix-und-Flip-Strategie stammt ursprünglich aus den USA und beschreibt ein Geschäftsmodell im Immobilienbereich, bei dem ein Objekt:
- Günstig eingekauft,
- gezielt und möglichst kosteneffizient renoviert bzw. saniert wird und
- schnell weiterverkauft wird – idealerweise mit Gewinn.
Fix und Flip Beispiele der Staffel Immo-Helden
Fix und Flip Eigentumswohnung in Duisburg
Objekt: 3-Zimmer Wohnung 85 qm
Kaufpreis: 46.570 Eur
Budget: 7.000 Euro
Gewinn-Absicht: 100.000 Euro
Fix und Flip Reihenhaus in Lüdenscheid
Objekt: Reihenhaus 124 qm
Kaufpreis: 150.000 Euro
Budget: 70.000 Euro
Gewinn-Absicht: 20.000 Euro
Fix und Flip Eigentumswohnung in Großröhrsdorf, Sachsen
Objekt: 3-Zimmer Wohnung 75 qm
Kaufpreis: 100.000 Euro
Budget: 30.000 Euro
Gewinn-Absicht: 30.000 Euro
Dabei geht es nicht nur um bauliche Veränderungen, sondern auch um ein gutes Gespür für Markttrends, Wohnbedürfnisse, Finanzierung, Steuern, Kaufpreisfaktor und Budgetgrenzen. Zeit-Management, Kalkulation und ein funktionierendes Netzwerk aus Handwerkern und Maklern sind entscheidend für den Erfolg. Die Herausforderungen sind dabei so vielfältig wie die Objekte selbst – von versteckten Baumängeln bis zu kurzfristigen Preisänderungen am Immobilienmarkt oder Zinssteigerungen.
Mit „Die Immo-Helden“ bringt das ZDF frischen Wind in die Immobilien-TV-Landschaft. Das Format zeigt nicht nur den Reiz, sondern auch die Tücken und Risiken der Fix-und-Flip-Strategie – praxisnah, spannend und mit echten Persönlichkeiten, die zeigen: Wer mutig ist, klug kalkuliert und handwerklich denkt, kann aus alten Häusern wahre Schätze machen.