Das die z.Zt. günstigen Zinsen für Baugeld jetzt genutzt werden sollten, liegt an den historischen Tiefstwerten. Bei einer 15-jährigen Zinsbindung erhält man durchaus schon Angebote von 4 Prozent oder noch günstiger (bei 100.000 Euro Kreditsumme).

Auch die Stiftung Warentest (Finanztest) kam in einer Untersuchung zu dem Urteil, dass die Zeit für eine Baufinanzierung jetzt besonders günstig ist.

niedrige Zinsen bei hoher Tilgung

Wer sich eine hohe Tilgungsrate leisten kann, profitiert besonders von den momentan günstigen Zinsen. So sind z.B. für eine vollständige Tilgung eines 100.000 Euro Kredits innerhalb von 10 Jahren durchaus Zinsen um die 3 Prozent möglich. Allerdings liegt die Rate dann auch bei rund 1000 Euro pro Monat. Wer solche Raten bedienen kann, sollte vorher einen Baufinanzierungsvergleich machen um die verschiedenen Angebote beurteilen zu können.

Bei der gleichen Kreditsumme und einer Laufzeit von 15 Jahren wären in dem Beispiel nur etwa 700 Euro pro Monat fällig.

Nicht bei jeder Immobilienfinanzierung sind günstige Zinsen bei hoher Tilgung das Hauptkriterium. Viele weitere Faktoren spielen bei der Finanzierung eine Rolle und sollten trotz momentan günstiger Zinsen der Banken nicht außer acht gelassen werden. Steht Ihre Finanzierungssumme bereits fest, sollten Sie unbedingt einen Baugeldvergleich machen um die verschiedenen Zinsangebote gegenüberstellen zu können.

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